Estimation théorique
Rue Abbé Herval,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Abbé Herval,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-21 | 6 | PAS ALPHONSE SALADIN | 3 | 60 | 0 | 125000€ | 2083€ |
2020-01-24 | 24 | RUE JEAN MACE | 4 | 48 | 44 | 138000€ | 2875€ |
2020-02-10 | 43 | RUE RICHELIEU | 2 | 50 | 0 | 64000€ | 1280€ |
2019-12-20 | 45 | RUE RICHELIEU | 1 | 20 | 0 | 43000€ | 2150€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU PERREY | 7 | 150 | 109 | 332000€ | 2213€ |
2020-10-19 | 103 | RUE AUGUSTIN NORMAND | 4 | 90 | 172 | 360000€ | 4000€ |
2022-01-14 | 105 | RUE AUGUSTIN NORMAND | 4 | 95 | 132 | 584000€ | 6147€ |
2020-12-17 | 35 | RUE DES SAUVETEURS | 7 | 125 | 113 | 550000€ | 4400€ |
2019-07-30 | 15 | RUE THEODORE MAILLART | 3 | 115 | 191 | 310000€ | 2696€ |
2021-09-10 | 27 | RUE JULES LECESNE | 6 | 170 | 181 | 725000€ | 4265€ |
2020-05-15 | 68 | RUE DES SAUVETEURS | 5 | 133 | 356 | 525000€ | 3947€ |
2021-09-14 | 10 | RUE LEON GAUTIER | 5 | 108 | 141 | 280000€ | 2593€ |
2022-01-06 | 17 | RUE MAL GALLIENI | 9 | 240 | 202 | 650000€ | 2708€ |
2021-12-23 | 28 | RUE MAL GALLIENI | 6 | 137 | 99 | 344000€ | 2511€ |
2020-10-09 | 30 | RUE MAL GALLIENI | 8 | 139 | 232 | 250000€ | 1799€ |
2021-12-16 | 50 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 76 | 175000€ | 2536€ |
2020-12-01 | 66 | RUE FREDERIC BELLANGER | 4 | 90 | 96 | 300000€ | 3333€ |
2020-06-26 | 14 | PAS LECROISEY | 3 | 80 | 78 | 360000€ | 4500€ |
2020-02-26 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 5 | 75 | 64 | 77000€ | 1027€ |
2022-01-19 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 7 | 210 | 227 | 300000€ | 1429€ |
2021-03-31 | 31 | RUE JACQUES LOUER | 7 | 217 | 228 | 545000€ | 2512€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DURECU | 4 | 96 | 65 | 198000€ | 2063€ |
2020-07-27 | 28 | RUE DURECU | 4 | 74 | 111 | 200000€ | 2703€ |
2021-12-13 | 63 | RUE LORD KITCHENER | 9 | 175 | 271 | 472500€ | 2700€ |
2020-08-14 | 5 | RUE AUGUSTE DOLLFUS | 8 | 225 | 182 | 512000€ | 2276€ |
2023-01-03 | 12 | IMP BREA | 6 | 130 | 187 | 592300€ | 4556€ |
2019-07-15 | 31 | RUE PIERRE FAURE | 9 | 253 | 341 | 445000€ | 1759€ |
2020-08-31 | 11 | IMP BREA | 7 | 154 | 269 | 549000€ | 3565€ |
2020-10-19 | 51 | RUE DOC GEORGES | 5 | 107 | 136 | 426710€ | 3988€ |
2019-08-02 | 9 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 3 | 100 | 118 | 305000€ | 3050€ |
2023-04-14 | 13 | RUE D EPREMESNIL | 4 | 92 | 229 | 327000€ | 3554€ |
2022-08-04 | 53 | RUE DOC GEORGES | 7 | 200 | 529 | 952500€ | 4763€ |
2020-10-20 | 84 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 44 | 0 | 112850€ | 2565€ |
2021-04-15 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 6 | 140 | 111 | 443000€ | 3164€ |
2022-12-09 | 20 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 6 | 154 | 256 | 692560€ | 4497€ |
2019-05-29 | 34 | RUE DE L ALMA | 5 | 120 | 194 | 355000€ | 2958€ |
2021-08-31 | 90 | RUE ANATOLE FRANCE | 9 | 240 | 0 | 625000€ | 2604€ |
2020-01-10 | 17 | RUE DES ORPHELINES | 5 | 91 | 133 | 335000€ | 3681€ |
2022-10-20 | 28 | RUE DE L ALMA | 4 | 109 | 86 | 335000€ | 3073€ |
2021-06-02 | 51 | RUE FREDERIC BELLANGER | 2 | 46 | 56 | 210900€ | 4585€ |
2021-11-29 | 41 | RUE DE L ALMA | 4 | 53 | 0 | 275000€ | 5189€ |
2022-11-30 | 12 | RUE PHILIPPE BARREY | 8 | 295 | 344 | 685000€ | 2322€ |
2022-06-07 | 50 | RUE DES GOBELINS | 3 | 104 | 88 | 252000€ | 2423€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 76 | 123 | 240200€ | 3161€ |
2022-06-30 | 36 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 3 | 79 | 115 | 350000€ | 4430€ |
2022-05-30 | 38 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 6 | 149 | 116 | 456000€ | 3060€ |
2021-07-07 | 40 | RUE GEORGES ROBERT VALLEE | 5 | 113 | 146 | 336000€ | 2973€ |
2019-05-13 | 27 | RUE DE L ALMA | 6 | 99 | 185 | 458200€ | 4628€ |
2021-10-22 | 6 | IMP COTY | 4 | 85 | 78 | 271000€ | 3188€ |
2020-09-04 | 6 | RUE GERICAULT | 9 | 280 | 576 | 922000€ | 3293€ |
2019-07-15 | 27 | RUE DE L ALMA | 7 | 150 | 189 | 450000€ | 3000€ |
2021-04-14 | 12 | RUE GERICAULT | 7 | 231 | 314 | 583000€ | 2524€ |
2019-09-12 | 25 | RUE DES GOBELINS | 8 | 212 | 288 | 440000€ | 2075€ |
2023-02-24 | 25 | RUE DES GOBELINS | 8 | 212 | 288 | 647000€ | 3052€ |
2020-08-28 | 103 | RUE JULES LECESNE | 4 | 90 | 143 | 257000€ | 2856€ |
2021-12-20 | 103 | RUE JULES LECESNE | 2 | 72 | 72 | 85000€ | 1181€ |
2023-01-13 | 22 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 4 | 92 | 99 | 285000€ | 3098€ |
2021-08-13 | 22 | RUE JUST VIEL | 6 | 138 | 173 | 515000€ | 3732€ |
2020-03-27 | 58 | RUE DES GOBELINS | 8 | 220 | 806 | 700500€ | 3184€ |
2022-05-19 | 84 | RUE DOC VIGNE | 2 | 41 | 0 | 75000€ | 1829€ |
2021-03-26 | 81 | RUE PRESIDENT WILSON | 6 | 122 | 329 | 600000€ | 4918€ |
2021-01-07 | 16 | PAS ARCADE NOURY | 4 | 100 | 152 | 365000€ | 3650€ |
2022-07-13 | 13 | RUE GERICAULT | 9 | 200 | 410 | 640000€ | 3200€ |
2023-02-28 | 13 | RUE DES GOBELINS | 2 | 49 | 47 | 150000€ | 3061€ |
2022-12-14 | 4 | PAS EICHOFF | 7 | 196 | 323 | 685800€ | 3499€ |
2023-03-24 | 6 | RUE SAINT VICTOR | 3 | 88 | 112 | 255000€ | 2898€ |
2019-12-10 | 5 | RUE GERICAULT | 6 | 210 | 341 | 635000€ | 3024€ |
2022-07-22 | 11 | RUE DES GOBELINS | 4 | 97 | 75 | 295400€ | 3045€ |
2019-08-30 | 47 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 62 | 76 | 137500€ | 2218€ |
2021-09-13 | 13 | RUE FOUBERT | 3 | 110 | 115 | 60000€ | 545€ |
2022-01-21 | 13 | RUE FOUBERT | 3 | 110 | 115 | 220000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 64 | RUE JOSEPH MORLENT | 6 | 120 | 303 | 455500€ | 3796€ |
2020-11-06 | 49 | RUE FRANKLIN | 4 | 103 | 166 | 282900€ | 2747€ |
2023-01-20 | 42 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 72 | 126 | 277700€ | 3857€ |
2022-06-30 | 10 | PL SAINT VINCENT DE PAUL | 2 | 60 | 30 | 183000€ | 3050€ |
2022-08-05 | 56 | RUE JEAN BAPTISTE EYRIES | 8 | 145 | 249 | 470000€ | 3241€ |
2019-08-28 | 8 | RUE EMILE ENCONTRE | 5 | 165 | 147 | 578000€ | 3503€ |
2021-03-26 | 34 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 3 | 93 | 101 | 125000€ | 1344€ |
2021-07-09 | 6 | PAS EICHOFF | 5 | 250 | 452 | 699350€ | 2797€ |
2022-04-27 | 24 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 135 | 295 | 532600€ | 3945€ |
2019-07-12 | 1 | RUE TOUSTAIN | 3 | 105 | 65 | 247000€ | 2352€ |
2023-01-03 | 9 | PAS EICHOFF | 3 | 92 | 140 | 382000€ | 4152€ |
2021-06-29 | 26 | IMP LIARD | 4 | 80 | 110 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-14 | 18 | RUE EMILE ENCONTRE | 4 | 103 | 165 | 184500€ | 1791€ |
2022-08-25 | 4 | RUE FLECHIER | 3 | 67 | 42 | 200000€ | 2985€ |
2022-03-01 | 13 | PL SAINT VINCENT DE PAUL | 3 | 113 | 90 | 512000€ | 4531€ |
2022-03-04 | 61 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2023-01-16 | 61 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 66 | 0 | 143500€ | 2174€ |
2021-07-07 | 4 | IMP DES AUGUSTINS | 3 | 53 | 84 | 158000€ | 2981€ |
2021-07-20 | 14 | RUE FLECHIER | 8 | 162 | 367 | 689150€ | 4254€ |
2019-09-12 | 18 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 75 | 136 | 191000€ | 2547€ |
2019-08-26 | 34 | RUE FELIX SANTALLIER | 4 | 40 | 50 | 93000€ | 2325€ |
2020-09-29 | 19 | IMP LIARD | 3 | 65 | 83 | 241775€ | 3720€ |
2022-02-17 | 5 | RUE PAUL LUCAS | 3 | 98 | 53 | 60000€ | 612€ |
2022-03-18 | 5 | RUE PAUL LUCAS | 3 | 98 | 53 | 109000€ | 1112€ |
2019-09-02 | 5 | RUE FLECHIER | 5 | 230 | 270 | 460000€ | 2000€ |
2019-06-20 | 17 | IMP LIARD | 3 | 72 | 92 | 218000€ | 3028€ |
2023-06-13 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 175 | 281 | 770000€ | 4400€ |
2021-11-22 | 45 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 215 | 198 | 722000€ | 3358€ |
2023-01-11 | 8 | IMP DES AUGUSTINS | 3 | 75 | 73 | 130000€ | 1733€ |
2020-07-27 | 75 | RUE JOSEPH MORLENT | 3 | 76 | 104 | 243200€ | 3200€ |
2022-02-04 | 29 | PL SAINT VINCENT DE PAUL | 1 | 13 | 0 | 27000€ | 2077€ |
2021-10-19 | 66 | RUE FRANKLIN | 4 | 116 | 227 | 480000€ | 4138€ |
2019-09-03 | 10 | RUE CDT BICHERAY | 4 | 120 | 49 | 246000€ | 2050€ |
2021-06-25 | 11 | RUE FLECHIER | 6 | 182 | 200 | 581850€ | 3197€ |
2020-04-28 | 101 | RUE D ETRETAT | 5 | 108 | 53 | 210000€ | 1944€ |
2021-08-30 | 19 | RUE FELIX SANTALLIER | 5 | 135 | 225 | 708000€ | 5244€ |
2021-10-05 | 22 | RUE PAUL LUCAS | 7 | 109 | 222 | 672000€ | 6165€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DE SAINT AIGNAN | 1 | 24 | 0 | 71000€ | 2958€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE SAINT AIGNAN | 1 | 30 | 0 | 93000€ | 3100€ |
2019-08-28 | 12 | RUE CDT BICHERAY | 6 | 196 | 160 | 507590€ | 2590€ |
2022-06-30 | 89 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 146 | 257 | 638000€ | 4370€ |
2019-06-04 | 71 | RUE JOSEPH MORLENT | 3 | 93 | 104 | 231700€ | 2491€ |
2023-01-13 | 10 | RUE ROGER MAYER | 7 | 200 | 394 | 725000€ | 3625€ |
2022-08-16 | 13 | RUE FELIX SANTALLIER | 5 | 90 | 216 | 479000€ | 5322€ |
2023-06-13 | 7 | PL ALPHONSE MARTIN | 9 | 250 | 492 | 772500€ | 3090€ |
2020-03-10 | 64 | RUE GUILLEMARD | 3 | 110 | 132 | 200000€ | 1818€ |
2021-04-02 | 93 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 0 | 136000€ | 2267€ |
2020-05-18 | 16 | RUE ROGER MAYER | 9 | 185 | 200 | 442000€ | 2389€ |
2022-05-23 | 10 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 67 | 109 | 147000€ | 2194€ |
2019-09-21 | 18 | RUE ROGER MAYER | 9 | 174 | 200 | 416500€ | 2394€ |
2021-06-01 | 14 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 130 | 154 | 250000€ | 1923€ |
2022-06-20 | 22 | RUE CDT BICHERAY | 2 | 100 | 131 | 351000€ | 3510€ |
2021-12-21 | 9 | RUE GERMAINE COTY | 3 | 88 | 47 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-10 | 13 | RUE SAINT MICHEL | 10 | 250 | 583 | 810000€ | 3240€ |
2022-05-12 | 120 | RUE D ETRETAT | 1 | 25 | 0 | 50000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 68 | RUE GUILLEMARD | 5 | 120 | 0 | 384000€ | 3200€ |
2022-11-24 | 68 | RUE GUILLEMARD | 5 | 120 | 0 | 477000€ | 3975€ |
2020-06-22 | 9 | RUE ROGER MAYER | 8 | 311 | 264 | 455000€ | 1463€ |
2019-06-03 | 88 | RUE GABRIEL MONOD | 4 | 71 | 53 | 270000€ | 3803€ |
2020-07-22 | 10 | IMP LIARD | 4 | 60 | 84 | 136000€ | 2267€ |
2019-11-27 | 15 | RUE CDT BICHERAY | 7 | 176 | 250 | 490000€ | 2784€ |
2021-05-21 | 23 | RUE MOGADOR | 2 | 59 | 58 | 150000€ | 2542€ |
2022-01-27 | 14 | RUE JEAN CHARCOT | 3 | 65 | 190 | 515000€ | 7923€ |
2019-11-29 | 47 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 72 | 82 | 49924.5€ | 693€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DU GRAND ESCALIER | 13 | 350 | 875 | 1190000€ | 3400€ |
2021-06-30 | 28 | RUE CDT BICHERAY | 5 | 94 | 235 | 430000€ | 4574€ |
2019-08-27 | 6 | IMP LIARD | 5 | 105 | 79 | 180000€ | 1714€ |
2021-03-04 | 24 | RUE MOGADOR | 6 | 129 | 291 | 400000€ | 3101€ |
2021-05-31 | 21 | RUE CDT BICHERAY | 4 | 120 | 132 | 407500€ | 3396€ |
2020-03-30 | 74 | RUE GUILLEMARD | 7 | 156 | 309 | 447000€ | 2865€ |
2023-04-25 | 16 | RUE DE L ATLAS | 4 | 90 | 96 | 433500€ | 4817€ |
2022-12-20 | 27 | RUE DE SAINT AIGNAN | 4 | 94 | 45 | 305000€ | 3245€ |
2020-10-29 | 3 | RUE MASSIEU DE CLERVAL | 3 | 72 | 44 | 163000€ | 2264€ |
2020-01-14 | 93 | RUE DOC VIGNE | 6 | 138 | 264 | 500000€ | 3623€ |
2019-12-26 | 25 | RUE THIEULLENT | 1 | 25 | 0 | 50000€ | 2000€ |
2022-11-24 | 25 | RUE THIEULLENT | 3 | 70 | 0 | 263000€ | 3757€ |
2022-09-19 | 6 | RUE DOC LE NOUENE | 3 | 60 | 0 | 211250€ | 3521€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DE L ATLAS | 4 | 100 | 95 | 409500€ | 4095€ |
2022-12-07 | 51 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 91 | 56 | 310000€ | 3407€ |